Byt 3+kk/B Šumavská Praha 2 Vinohrady

9. 3. 2026

Cena: 22 900 000,- Kč

Ve výhradním zastoupení Vám představuji byt po kompletní, detailně a citlivě provedené rekonstrukci (2021), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního neobarokního domu z konce 19. století, v jedné z nejžádanějších adres pražských Vinohrad.

Tato lokalita dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejhodnotnější rezidenční adresy v metropoli. Kombinuje architektonickou noblesu historických domů, zeleň městských parků a kultivovaný městský život.

Byt nabízí promyšlenou dispozici: vstupní halu, prostorný obývací pokoj, master ložnici s balkonem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, šatnu a samostatnou toaletu.

Rekonstrukce byla realizována s respektem a současně s důrazem na vysoký technický standard:

dřevěná okna s izolačním trojsklem (schváleno Odborem památkové péče MHMP)
podlahové vytápění napojené na kondenzační kotel Vaillant včetně ohřevu vody
nové omítky, štuky a stropní rozety
sádrokartonové podhledy s protihlukovou izolací
masivní dubové interiérové dveře včetně obložek
kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči Siemens
šatna s vestavěnými skříněmi a komfortním úložným prostorem
nová elektroinstalace, rozvody vody a topení.
kvalitní podlahové krytiny – španělská dlažba v hlavních prostorech, vinyl v ložnicích
stropní svítidla od italských designérů

V bezprostředním okolí naleznete vše, co činí život na Vinohradech výjimečným – Riegrovy sady, Havlíčkovy sady, vyhlášené kavárny, restaurace, kulturní instituce i plnou občanskou vybavenost.
Stanice metra A – Náměstí Míru je dostupná do několika minut chůze, tramvajová zastávka Korunní se nachází v těsné blízkosti domu.

Možnost pronájmu krytého parkovacího stání v nedalekém Korunním dvoře.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Kompletní právní a finanční servis je samozřejmostí.

Tato nemovitost představuje kombinaci historické noblesy, moderního komfortu a stabilní investiční hodnoty v jedné z nejprestižnějších částí Prahy.

Fotogalerie: